С(т)ранный день Победы…

   Пост публикуется автоматически. Скоро Скрудж вернётся и ответит на все письма и комменты 😉

   Мелкая заметка касательно Дня Победы. Почему-то этот праздник так активно пиарится в современной России, хотя во времена Сталина и Хрущева был обычным таким днем. Ну, типа коммунистической пасхи. Или день ВДВ. Сейчас же все гордятся Победой, вешают черно-оранжевые ленточки, клеят стикеры «На Берлин» на немецко-японские автомобили.

   Как бы Победу над фашистами никто не оспаривает, но есть пара моментов, которые не дают мне покоя. СССР воевал против фашизма или против агрессора? Задумайтесь, если бы Гитлер не напал в 1941, так бы и была дружба между двумя диктатурами? Получается, нацистский режим дружил с советским? А как же концлагеря, «зверства»… Получается, коммунистическое руководство не видело их до тех пор, пока на них не напали.

Продолжить чтение…

 

Как заработать на порносайте

   Уже писал, что адалт-ниша видится мне наиболее перспективной в ближайшие 5-7-10 лет. Крупные компании, да и вообще все компании, которые работают в легальном поле, не могут открыто выходить на рынок адалта. По крайней мере, в нашей стране. По крайней мере, сейчас. Это создает возможности для рядовых вебмастеров, даже школьников, откусить небольшой кусочек пирога под названием «порнография». Впрочем, и здесь наблюдаются те же тенденции по укрупнению команд и выталкиванию нубов за борт. Просто, не та стадия. Ньюфаги ещё могут успеть вскочить на подножку уходящего поезда)

Продолжить чтение…

 

Про измены

   Удивительно, но аналитические статьи на блоге не пользуются спросом, а вот такие, «за жизнь», наоборот — набирают кучу комментов и просмотров. Чтож, буду чаще включать диванного философа: встречайте филиал вумена на Скрудж.ком)

   Буквально на прошлой неделе встречался с одноклассником, знаем друг друга с 5 класса, жили в соседних дворах. Чел женился в 22 года, по любви (наверно), родили двоих детей: мальчика и девочку. И вот сейчас, после 7 лет брака, разводятся… Спросил, почему. Оказывается, жена узнала о его похождениях налево. Ну, как бы это знали все близкие друзья; жена тоже, видимо, догадывалась, но вот конкретных доказательств у неё не было. А тут оставил телефон без блокировки экрана, приходит смс-ка от «Алексея Ивановича»: «Приезжай я одна вся мокрая». Жена позвонила «Алексею Ивановичу», помолчала в трубку, а там женский голос: «Только купи презервативы, у меня нет». Ну, и всё стало ясно. Одноклассник не стал отрицать вину, а она устроила скандал и вот неделю назад подала на развод.

Продолжить чтение…

 

Оптимизация налогов

   На Клерке, да и вообще на многих ресурсах запрещены обсуждения по оптимизации налогов. По-русски: как не платить налоги) А у меня на блоге можно делать что угодно, поэтому поделюсь парочкой лайфхаков, которые знаю сам, некоторые использую уже третий год, некоторые только предстоит, некоторые в рамках теории. Если кто знает, как не платить разные налоги — пишите в комментах, потом подобью к посту. И критика, конечно, приветствуется.

Продолжить чтение…

 

Где купить арендный бизнес?

   Арендный бизнес — это деятельность, основанная на сдаче в аренду помещений, земли и извлечение из этого прибыли. Он мне нравится тем, что имеет минимальное число бизнес-процессов, а значит максимально упрощен. Среди всех видов бизнесов, арендный — самый элементарный. Могу рассказать про свои два помещения. Одно находится в новом здании, другое — в старом. У одного краткосрочный договор, у другого — долгосрочный. Самое сложное в этом бизнесе — найти арендатора за желаемые деньги (первый бизнес-процесс). Но, например, в отличии от СТО или шаурмячной, здесь невозможно быть в операционном минусе. Да, можно упасть ниже % по депозиту, но сдать хороший объект получается почти всегда. Первый объект я купил уже с 12-летним арендатором, который сидит до сих пор, а на второй искал вначале 2 недели, а спустя год ~неделю нового арендатора. Весь поиск сводился к вывешиванию объявления на Авито за 300 рублей. Второй бизнес-процесс — это поддержание помещения в приемлемом состоянии. Так, за год по старому объекту мною был сделан потолок и труба отопления. По новому ничего не делалось.

   Ну, да ладно, речь в этом посте не о моих объектах, а о том, сколько стоит купить арендный бизнес и где это сделать. Галопом по Европам, для затравки обсуждения. Также расскажу про 159-ФЗ, как интересную альтернативу. Критика, как всегда, приветствуется.

Продолжить чтение…

 

Денег не дам

   Это моя любимая фраза. Точнее нет, с прошлого года она трансформировалась: «Денег нет, но вы там держитесь». Речь пойдёт о том, кому можно давать денег, а кому нет. Очень часто на почту приходят письма вида «дай денег» или «проинвестируй в мой стартап». Да и бывшие одноклассники/одногруппники тоже иногда просят. Естественно, всех посылаю лесом. Попробую объяснить, почему.

Продолжить чтение…

 

ЖК Среда vs ЖК Поколение

  Эти два ЖК очень похожи между собой. Оба находятся недалеко от МЦК, у обоих примерно одинаковые цены и планировки. ЖК Среда пока не имеет выхода к метро, но обещают в следующем году построить там новую ветку, которая будет весьма интересной: типа второго кольца. И что самое главное, в обоих жилых комплексах реально переделать однушку в две студии. Это существенно повышает доходность несчастной московской недвижки: с 5-6% до 8-9%.

   Ну, и в отличие от ПИКовских Саларьево, Митино и Котельников — здесь вполне себе центр. Поколение — возле парка ВДНХ. Среда — на ТПК.

Продолжить чтение…

 

Твоя мамка трахает себя огурцом

   Господа, все вы знаете, что я — глубоко отрицательный персонаж: пиздил деньги в Америке, стучал на конкурентов, занимался шлюхосайтами, эксплуатировал домработниц. Поэтому, одним злодейством больше, одним меньше — какая разница? Инфа ниже — строго 18+.

   Короче, среди моих MFA-доров есть сайт знакомств. Да не простой, а знакомства для измен. Там замужние тётки и женатые мужики договариваются о встречах, обмениваются фотками — обычная текучка. Естественно, я читаю все их переписки. Это весело и прикольно, но 90% сообщений — от молодых парней в стиле «привет давай ебаться». Впрочем, попадаются и увлекательные истории.

Продолжить чтение…

 

Новости по Активо

  Кто не помнит, Активо — это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), монофонд, который управляет одним объектом недвижимости. Сама концепция Активо интересна, поэтому летом прошлого года я в них вложился. В этом году вывел деньги, плюс у них появился новый объект. Вот об этих событиях и расскажу в этой статье.

Продолжить чтение…

 

Кто я на самом деле

   Многие читатели заметили, что в моих постах есть некоторые несоответствия, типа Скрудж — не тот, за кого себя выдаёт. Пришло время раскрыть карты. На самом деле меня зовут Михаил Хуйнянский, мне 24 года, мы друзья со Спрутом, и это была его идея завести «успешный» блог, чтобы потом выкачивать деньги через инфоркурсы. Но курирует всё Ф-сео, он главный. А вы как думали: почему меня не выпиливают из ридеров? Все в доле, хули. Но я не хочу становится инфопетухом, поэтому, прости Спрут, расскажу всё как есть. Продолжить чтение…

 
Страница 3 из 14
1 2 3 4 5 6 14