Южное (новое) Домодедово — отличная база

   Господа, слышали ли вы про Южное и Новое Домодедово (далее — ЮД и НД)? Это районы, застраиваемые дохлым СУ-155, пару лет назад стройка встала, дольщиков почти обманули, но с прошлого года начали допиливать и выдавать ключи. Место шикарное по многим параметрам: ценник на уровне Поволжья, близость к Москве по скоростной М4, аэропорт в 15 […]
Продолжить чтение…

 

Как дела у ДоДо?

   Делал краткий обзор на их инвестиционную программу около года назад. С тех пор открылось много новых пиццерий, давайте посмотрим, как реализуются бизнес-планы и расходуются инвесторские деньги. В этой заметке будут только те города, инвестиционные предложения на которые приходили мне на почту за этот год. К слову, таких предложений было чуть больше полутора десятков, но только […]
Продолжить чтение…

 

Где купить арендный бизнес?

   Арендный бизнес — это деятельность, основанная на сдаче в аренду помещений, земли и извлечение из этого прибыли. Он мне нравится тем, что имеет минимальное число бизнес-процессов, а значит максимально упрощен. Среди всех видов бизнесов, арендный — самый элементарный. Могу рассказать про свои два помещения. Одно находится в новом здании, другое — в старом. У одного […]
Продолжить чтение…

 

ЖК Среда vs ЖК Поколение

  Эти два ЖК очень похожи между собой. Оба находятся недалеко от МЦК, у обоих примерно одинаковые цены и планировки. ЖК Среда пока не имеет выхода к метро, но обещают в следующем году построить там новую ветку, которая будет весьма интересной: типа второго кольца. И что самое главное, в обоих жилых комплексах реально переделать однушку […]
Продолжить чтение…

 

Новости по Активо

  Кто не помнит, Активо — это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), монофонд, который управляет одним объектом недвижимости. Сама концепция Активо интересна, поэтому летом прошлого года я в них вложился. В этом году вывел деньги, плюс у них появился новый объект. Вот об этих событиях и расскажу в этой статье. Входящие запросы:магазин додоскруджи новостиоскар про […]
Продолжить чтение…

 

ИСЖ — лохотрон

   На почту упало несколько писем с просьбой рассказать про ИСЖ. ИСЖ = инвестиционное страхование жизни. Это такой инструмент, который объединяет вложения в акции\облигации и страховку жизни. Сейчас подобным «инвестированием» занимаются: Сбербанк, Росгосстрах, АльфаСтрахование, Ренессанс и даже Открытие! Хз, почему то многие ресурсы нахваливают очевидный лохотрон в виде ИСЖ. Входящие запросы:положительные отзывы по исжположительные отзывы […]
Продолжить чтение…

 

Аренда vs Покупка квартиры

   Это очередная статья из серии «Покупать или Арендовать». Первая — про рабов вещей, вторая — про «такси vs машина«. Общий посыл такой: в некоторых случаях аренда оказывается экономически разумнее, чем владение имуществом. К женщинам это не относится=)    Почти месяц назад мне на почту скинули интересное видео касаемо того, выгодно или невыгодно вкладываться в […]
Продолжить чтение…

 

Инвестиции в стоки. Работники.

   Вторая часть онлайн-эпопеи «Инвестиции в стоки». В первой части был описан общий план действий и рассчитаны примерные показатели деятельности. Здесь же расскажу про работников, собеседования, выдержки из инструкций. Ну, конечно, палить всю контору не буду, да и кто я такой, чтобы палить темы? Это как дворник, решивший стать боксёром, будет рассказывать свои приёмчики эффективной […]
Продолжить чтение…

 

ЖК Тетрис — брать или не брать?

   Обещал отдельный пост по Тетрису. Очень интересный ЖК, который отражает в себе современные тенденции жизни мегаполиса. Небольшие площади, охуенная транспортная доступность, развитая инфраструктура, но далеко от центра. Впрочем с московской недвигой всё достаточно грустно. Даже с материнским капиталом получается очень слабая доходность. А если добавить падающие цены на вторичке, то вообще печаль-печаль. Поэтому стоит […]
Продолжить чтение…

 

Жилые студии Москвы

   Не так давно делал обзор на интересные апартаменты Москвы — нежилые помещения, в которых можно жить. Но апартаменты подходят не всем по трем причинам: 1.) нельзя использовать материнский капитал; 2.) высокие ставки на ипотеку; 3.) нельзя прописаться и стать москвичом. Более высокие коммунальные платежи не считаю минусом, ибо разница в стоимости между жилым и нежилым […]
Продолжить чтение…

 
Страница 1 из 4
1 2 3 4